2024-10-23 22:00来源:本站编辑
市长贝诺·
正当围绕过度旅游的争论在整个欧洲肆虐之际,法国一位市长宣布了一项解决这一问题的新计划。
在马赛,他说,他希望让在Airbnb上出租房产的房东“回购”另一套房产用于长期出租,以增加住房供应。
帕扬在接受法国广播电台(franceinfo)采访时声称,该市高达75%的房地产开发商“不是来自马赛”。他还表示,大多数人都在使用包括Airbnb在内的短期租赁网站出租房屋。
他说:“我将要求任何想在Airbnb上(出租房产)的人购买一套公寓,并将其长期出租。”
“我将利用法律允许的一切手段作为武器……这将使他们不再想从马赛人民身上赚钱。”
这位法国第二大城市的市长已经不是第一次在airbnb上表达自己的感受了。
帕扬此前在接受Maritima电台采访时表示,他希望“禁止那些第二套住房应该用于正常租赁的人把他们的住宿放在Airbnb上”。
目前,在马赛,想要在Airbnb上出租第二套房子的人,必须先向市政厅申请变更用途的许可,然后才能获得法律许可。
帕扬声称,在他2020年成为市长之前,“4%的请求被拒绝了”。他表示,如今这个数字是82%。
“在马赛,将有法国最严格和最强有力的法规来打击Airbnb,”Payan坚持对Maritima说。
与巴黎一样,马赛也成立了一个所谓的“爱彼迎大队”,致力于识别非法房源。
法国各地对Airbnb租赁都有严格的规定,但地方当局也可以根据自己的意愿实施自己的规定。
近年来,越来越多的市长和地方政府选择这样做,以应对住房短缺和打击过度旅游。
众所周知,法国首都巴黎与Airbnb打了一场旷日持久的法律战,结果欧洲法院(European Court of Justice)做出裁决,要求当地政府批准短期房产租赁。
在巴黎,任何在Airbnb上出租第二套房子的行为现在都是被禁止的,所有房主在该平台上出租主要房屋的天数都是有限的。
除了这些规定之外,任何通过Airbnb在法国出租房产的业主——无论是法国人还是其他国家的人——都必须向法国税务机关申报收入。
Airbnb本身也向法国税务局提供所有年租金的详细信息,这意味着在法国出租房产的吸引力远不如过去。