普罗维登斯——根据罗德岛最大购物中心的破产管理律师的说法，最终的目标是为普罗维登斯广场找到买家。

马克·罗素（Mark Russo）和约翰·多尔西（John Dorsey）本月早些时候被一名法官任命为临时接管人，负责实施该购物中心的过渡计划。他说，在此之前，需要采取一些措施。

鲁索告诉《环球报》，他们正在采取的一些措施包括与普罗维登斯广场的租户会面，以明确破产管理程序将如何展开。他们还希望提高安全性，并在假期前着手进行必要的维修。

Russo说：“我们希望为假期做好准备，并开始以不同的方式重新连接普罗维登斯广场与社区，同时适应行业趋势并投资于购物中心的未来，以确保它仍然是我们城市和州的关键资产。”

法院指定的另一个关键步骤是，聘请总部位于德克萨斯州的百年房地产管理公司（Centennial Real Estate Management）接管普罗维登斯广场（Providence Place）的管理。

据鲁索介绍，Centennial于11月15日正式接管了该商场，并签订了为期一年的租赁协议。这家总部位于达拉斯的公司拥有管理十多处与普罗维登斯广场性质类似的物业的全国经验。

“Centennial在短短14天内就成功完成了物业管理转型，”Russo在一封回复问题的电子邮件中告诉《环球报》。

当被问及他们的目标是否是为这处房产寻找买家时，鲁索说，“最终，是的。”

10月31日，罗德岛高等法院法官布莱恩·斯特恩（Brian Stern）批准了普罗维登斯广场债权人的请求，将该购物中心纳入破产管理程序。根据代表债权人的美国银行全国协会提交的法庭文件，该购物中心欠下了超过2.59亿美元的未偿债务。填充物还说，私人贷款机构2011年向GGP-Providence Place LLC和Brookfield Properties提供了逾3亿美元贷款。Brookfield Properties是购物中心之前的管理公司。

代表美国银行全国协会的律师约瑟夫•迪奥里奥（Joseph DiOrio）拒绝置评。

分析人士说，普罗维登斯广场的困境在一定程度上反映了消费者的转变，他们越来越喜欢在网上购物，而不是实体店。这一点，再加上远程办公和混合工作，导致市中心的人流量减少，导致商业房地产行业陷入困境。

斯特恩任命西沃里克律师罗素和多尔西担任临时接管人，直到选出永久接管人。Russo有破产案件的背景，并在十多年前参与了位于罗德岛的Westerly医院的重组，当时该医院正在进行破产管理。任命永久接管人的听证会定于12月4日举行。

在普罗维登斯广场（Providence Place）接受破产管理之际，《环球报》（the Globe）报道称，梅西百货（Macy 's）正在考虑出售其在普罗维登斯广场的店面。

当被问及对该报道的评论时，Russo表示，“我们刚刚开始与梅西百货进行实质性讨论，在我们有机会进行这些讨论后，我们将更有能力回答这个问题。”

可以通过omar.mohammed@globe.com与奥马尔·穆罕默德联系。关注他的推特@shurufu。